علی ربیعی در گفت وگو  با واحد مرکزی خبر افزود: از سوی دیگر تامین منابع مالی مورد نیاز پس از موافقت هیات وزیران به زمان نیاز دارد.

وی گفت: محدودیت انتقال منابع مالی و تهیه و توزیع کالاها از سوی وزارت صنعت، معدن و تجارت به زمان بیشتری احتیاج دارد.

ربیعی افزود: برای این که تحویل سبد کالا به تاخیر نیفتد در مرحله اول گروه هایی که شناسایی شده اند این سبد را دریافت می کنند.

وی گفت: در گام نخست کارمندان دولت، کارکنان نیروهای مسلح و افراد زیر پوشش بهزیستی و کمیته امداد شناسایی شده اند و در این مرحله کالایشان را تحویل می گیرند.

ربیعی افزود: به لحاظ محدودیت سبد کالا، تصمیم بر این شد در مرحله اول در بخش تامین اجتماعی، مستمری بگیران و کارگرانی که حقوق حداقلی دریافت می کنند، این سبد شامل حالشان شود.

وی گفت: در مرحله بعد که یکی دو هفته آینده آغاز می شود همه مستمری بگیران تامین اجتماعی، مشمول دریافت سبد خواهند شد و بلافاصله به همه کارگران مشمول کار سبد کالا تحویل می شود.

ربیعی افزود: بخشی از کارمندان که مشمول قانون کار و در محیط های اداری هستند؛ آن ها هم همراه با کارگران سبد کالا خواهند گرفت.

شناسایی برخی از اقشار واقعا دشوار است

وی گفت: شناسایی برخی از اقشار واقعا دشوار بود ولی از این ها غفلت نکردیم و برای شناسایی آنها برنامه داریم.

ربیعی افزود: در مجموع دولت براساس وعده اش اقدام می کند اما به علت پاره ای از محدودیت های ذکر شده در فواصل زمانی بسیار کوتاه، سبد های کالا تحویل می شود.

وی گفت: متاسفانه بلافاصله فضای رسانه ای عجولانه قضاوت کرد و من از رسانه ها درخواست می کنم در این باره به سرعت قضاوت نکنند.

ربیعی افزود: البته ما هم وظیفه داریم به موقع اطلاع رسانی کنیم.

مگر می شود دولت اقشار محروم را فراموش کند

وی گفت: مجموعه افرادی که وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی با آنها سرو کار دارد، خیالشان آسوده باشد؛ مگر می شود دولت اقشار محروم را فراموش کند.

ربیعی افزود: این برنامه دولت است که در مجموع رضایت و رفاه حال مردم را دنبال می کند و این سبد هم به مرور به  هموطنان مشمول تحویل می شود.

در مرحله اول 7 میلیون خانوار سبد کالا دریافت می کنند

وی با اشاره به اینکه در مرحله اول تحویل سبد کالایی، هفت میلیون خانوار این سبد را دریافت می کنند، گفت: البته برخی همپوشانی ها را نیز استخراج کرده ایم (مثلا هم کارمند بوده و هم جزء تامین اجتماعی) که برای ما زمانبر بود.

وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی افزود: دولت با همه قوا به فکر این است که محرومیت و زندگی سخت را برای جامعه کاهش بدهد؛ بنابر این در مرحله دوم هدفمندی روی درمان به عنوان موضوع اساسی تاکید دارد.

ربیعی گفت: از مردم می خواهم در این بانک اطلاعاتی از طریق بیمه شدن با توجه به شرایط مناسب بیمه روستایی به ما کمک کنند تا اطلاعات لازم را بیشتر به دست آوریم.

وی افزود: واقعا یکی از مشکلات بانک اطلاعات خانوار در ایران همین بیمه نشدن خانواده هاست که موجب شد در دولت قبلی هدفمندی یارانه ها به درستی سامان نیابد.

وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی گفت: به شدت برای ایجاد این بانک اطلاعاتی در زمینه جلب کمک همه دستگاه ها در حال فعالیت هستیم.

مغایرت ها میان کارمندان بزودی برطرف می شود

در همین حال، مدیر اجرایی طرح توزیع سبد کالا هم اعلام کرد: مغایرت هایی که میان برخی کارمندان به لحاظ دریافت سبد کالا مشاهده می شود، به زودی برطرف می شود.

بهمن حاجعلی در گفتگو با واحد مرکزی خبر با اشاره به اینکه در یک روز 200 هزار نفر سبد کالای خود را دریافت کردند، گفت: دلیل اینکه مشاهده می شود از دو کارمند با شرایط یکسان، یک نفر مشمول دریافت سبد کالا شده و دومی نشده، این است که اطلاعات افراد زیرپوشش بیمه تامین اجتماعی، هنوز وارد سامانه نشده است که به زودی وارد می شود.

وی ادامه داد: در حال حاضر آنهایی که تحت پوشش بیمه خدمات درمانی هستند برای دریافت سبد کالا پاسخ مثبت دریافت می کنند.

مدیر اجرایی طرح توزیع سبد کالا در مورد مهم ترین مشکلات نخستین روز تویع سبد کالا گفت: امروز تنها مشکل دستگاههای کارت خوان بود که در برخی مناطق ایراد داشت اما هیچ گزارشی ازکم و کسری اقلام سبد گزارش نشده است.

حاجعلی به مردم توصیه کرد پیش از مراجعه به مراکز عرضه از طریق ارسال کدملی خود به شماره های 500499 یا 700799 از اینکه سبد کالا به آنها تعلق می گیرد یا نه اطمینان حاصل کنند.

وی افزود: به آن دسته از هموطنان که مشمول دریافت سبد کالا می شوند هم توصیه می کنیم با توجه به اینکه همه اقلام سبد کالا تامین شده و در مراکز عرضه بوده و هم زمان کافی برای توزیع در نظر گرفته شده است، بدون عجله و با آرامش در روزهای آینده برای دریافت سبد کالای خود برنامه ریزی کنند.

مدیر اجرایی طرح توزیع سبد کالا ادامه داد با توجه به اینکه به صورت الکترونیکی تمام مراحل توزیع رصد می شود، تا زمانی که آخرین نفر سبد کالایی را دریافت کند عرضه کالا ادامه خواهد یافت.

حاجعلی با اشاره به اینکه 80 درصد جامعه هدف در طرح توزیع سبد کالا جزء اقشار ضعیف و تحت حمایت کمیته امام  (ره) و بهزیستی هستند، گفت: ملاک عمل ما در تعیین گروه هدف سطح درآمدی نبوده، چون مشخص است حقوق یک کارمند بیشتر از یک فرد زیرپوشش کمیته امام است.

وی گفت: در صورت هر گونه شکایت می توان با شماره 124 تماس گرفت تا رسیدگی شود.

مدیر اجرایی طرح توزیع سبد کالا گفت: ممکن است در روزهای اول به خاطر اینکه برای اولین بار است که بجای کوپن از سیستم الکترونیکی استفاده می شود، مشکلاتی بروز کند که به طور حتم از روزهای آینده برطرف خواهد شد.

حاجعلی یک بار دیگر هرگونه ارتباط میان سبد کالا و یارانه نقدی را رد کرد.

گزارشگر تلویزیون آمریکا گفت : مسافران این هواپیما سرانجامی متفاوت یافتند، صادق قطب زاده که بعدها به وزارت امور خارجه و ریاست رادیو تلویزیون دولتی ایران رسید به دلیل تلاش برای براندازی نظام اعدام شد. آیت الله مرتضی مطهری عضو شورای انقلاب در یازدهم اردیبهشت 58 به دست گروه فرقان ترور شد. محمد منتظری فرزند آیت الله حسینعلی منتظری در پی انفجار دفتر حزب جمهوری اسلامی در هفتم تیرماه 60 کشته شد. احمد خمینی فرزند آیت الله خمینی در سال 1373 و در چهل و نه سالگی درگذشت.

ابوالحسن بنی صدر اولین رئیس جمهوری تاریخ ایران در خرداد سال 60 از مقام خود عزل و ناچار به ترک ایران شد.محسن سازگارا که در تشکیل سپاه پاسداران نقش داشت پس از پیروزی انقلاب به مدیریت رادیو و سازمان گسترش صنایع رسید. بعدها در انتشار نشریات دگراندیش کیان و جامعه نقش داشت به مخالفت با سیاست های حکومت ایران پرداخت و از سال 1384 ساکن آمریکا است. حسن حبیبی اما بر خلاف دیگر یارانش در جبهه ملی ایران یار وفادار حکومت ایران باقیماند. در دولت های اکبر هاشمی رفسنجانی و محمد خاتمی معاون اول رئیس جمهور بود و سرانجام بهمن سال 91 در تهران درگذشت.

دفاع شیرین عبادی از همجنس گرایی

رادیو  فردا وابسته به سیا با اشاره به اظهارات آیت الله آملی لاریجانی رییس قوه قضائیه جمهوری اسلامی ایران که در واکنش به پیش نویس گزارش تازه احمد شهید گفته است در آمریکا هم اعدام وجود دارد به گفت و گو با یک ضد انقلاب فراری در این زمینه پرداخت.

شیرین عبادی ضمن دفاع از مجازات اعدام در آمریکا ادعا کرد: آنچه که در ایران اتفاق می افتد قابل مقایسه با آمریکا یا سایر کشورها نیست زیرا در ایران افراد  به صرف داشتن عقیده یا به صرف علاقه به یک حزبی اعدام می شوند!

وی در مورد همجنس گرایی نیز گفت: همجنس گرایی در بسیاری از ایالات آمریکا به صورت قانونی هم در آمده است و همجنس گرایان می توانند قانونی ازدواج  بکنند ،اما در ایران لوات مجازاتش مرگ است و هم جنس گرایی زنان تنها موردی است که قانون جزا به زنان تخفیف می دهد .

واکنش به تجلیل از افراد فاسد جشنواره فیلم فجر

رئیس دیوان عدالت اداری در واکنش به تجلیل از افراد فاسد جشنواره فیلم فجر گفت: چرا باید در جشنواره فیلم فجر که به مناسبت سالگرد پیروزی انقلاب برگزار می شود، از افراد فاسد به تجلیل و تکریم یاد شود و مسئولان حاضر در جلسه برای آن ها کف بزنند؟

به گزارش روابط عمومی دیوان عدالت اداری، حجت الاسلام منتظری در مراسم ویژه ای که به مناسبت سی و پنجمین سالگرد انقلاب اسلامی برگزار شد، با نقد آنچه در افتتاحیه جشنواره فیلم فجر روی داد، به دولت در ارتباط با برخی سیاست ها در حوزه فرهنگ تذکر داد.

وی ضمن تقبیح تجلیل از برخی چهره های سینمای فاسد قبل از انقلاب گفت: چرا باید در جشنواره فیلم فجر که به مناسبت سالگرد پیروزی انقلاب برگزار می شود، از افراد فاسد به تجلیل و تکریم یاد شود و مسئولان حاضر در جلسه برای آنان کف بزنند.

رئیس دیوان عدالت اداری  خاطرنشان کرد: باز شدن فضا به این معنی نیست که افراد فاسد اهداف شیطانی خود را وارد نظام کنند و انتظار ما از مسئولین این است که حواس خود را جمع کنند.

سعید راد روز شنبه 12 بهمن ماه از بهروز وثوقی و محمدعلی فردین در مراسم افتتاحیه سی و دومین جشنواره فیلم «فجر» تجلیل کرد.

دست بالای بشار اسد در تحولات سوریه

عبدالله گل، رئیس جمهور ترکیه در گفت و گو با روزنامه حریّت گفته است دمشق امروز در موقعیت بسیار بهتری در مقابل مخالفان خود قراردارد، البته به لطف کمک هایی که سوریه از ایران دریافت کرده است.

او تاکید کرد: برای ایران، سوریه موضوع زندگی و مرگ است. برای ما، یک مسئله بشردوستانه است. برای روسیه، اما موضوع آب های گرم است، موضوع تنها منطق? امن موجود. روسیه مدام می گوید: «من این جنگ را به پایان می رسانم» من پیش از این گفته بودم که شعارهای جهان غرب محکم و جدی است، اما در این زمینه کارایی ندارد و تنها نوعی رجزخوانی است.

گل گفت:امروز، این دمشق است که موضع قوی تری دارد. دمشق چگونه به ژنو آمد؟ اگر دولتی انتقالی و پر قدرت از ژنو بیرون آمده بود، شاید می توانست امیدی برای آینده ایجاد کند که چنین اتفاقی نیافتاد.

وی تصریح کرد :مسئله تنها رویارویی رژیم و مخالفانش نیست. گروه های بسیاری درمیان مخالفان وجوددارند که درمیان خود اختلافات و درگیری هایی دارند.

حسین راغفر استاد اقتصاد دانشگاه الزهرا در پاسخ به این پرسش که آیا هر دولتی باید با طرح مشخصی برای حل مشکلات اقتصادی وارد صحنه شود، تصریح کرد:در کشور ما مشکل این بوده که حزب مشخصی نداریم . واقعیت است که جهت گیری ها و گرایش های سیاسی ما استنباط روشن و واحدی نسبت به سیاست های اجتماعی، اقتصادی و فرهنگی نیست ممکن است در جهت گیری های اقتصادی در خیلی از مواقع گرایش های سوسیالیستی دیده شود ولی در جهت گیری های فرهنگی گرایش های لیبرال داشته باشیم یا برعکس.

وی ادامه داد: جریان های تصمیم گیری در کشورمان دستخوش نوسانات زیادی است همچنین ضمن اینکه احزاب در ایران مقهور مد هستند؛آنچه امروزه در دنیا اتفاق افتاده سلطه نظام سرمایه داری و سیاست های نئولیبرال است.سرریزهای این تفکر در جهان سوم و روشنفکران ما هم دیده می شود البته من تصور می کنم که بخش اعظم اینها کاملاً برنامه ریزی شده است و بخشی هم مانند جاهای دیگر از مُد پیروی می کنند. یکی از کارهایی که این تفکرات دنبال می کنند این است که به مخالفان خود برچسب می زنند و می گویند اینها چپ یا سوسیالیست یا بی سواد و ... هستند. این یک ابزار کهنه است که هنوز کار می کند. در مورد ریاست جمهوری های کشور ما هم همینطور بوده است ؛ البته بنده قائل به عناوین نیستم و فکر می کنم باید به محتوا توجه کرد.

استاد اقتصاد دانشگاه الزهرا با بیان این که  بعد از جنگ هجمه سرمایه داری وارد کشور شد و سعی کردند با نقد دوران جنگ این جریان فکری را طرد کنند؛اظهار داشت: این هجمه همچنان ادامه دارد یعنی ما اصلاً آینده نگری در سیاست ها و برنامه ها و اقتصادمان نداریم.این همواره سوال خود من بوده است که نمی شود یک نفر قهرمان دو صحنه کاملاً متفاوت باشد؛ آقای هاشمی رفسنجانی در دوران جنگ خطبه های عدالت اجتماعی می گفت ولی بعد از جنگ به نقد دوران جنگ می پردازد و بعد گفتمان ما به حمایت از سرمایه تغییر می کند؛ اینکه قهرمان هر دو عرصه یک نفر باشد خیلی عجیب است و این حکایت از آن دارد که درک عمیقی در سیاست گذاری هایمان نسبت به مسائل اقتصادی نداریم .

وی ادامه داد: طبیعتاً بعد از جنگ بخاطر اینکه راهبرد روشنی در اقتصاد وجود ندارد بلافاصله دستور کار بانک جهانی و صندوق بین المللی پول روی میز قرار می گیرد و آن سیاست ها اجرا می شود. تمام اسناد و مدارک این اتفاقات در آن سال ها موجود است.برخی معتقدند اسنادی برای این کار وجود ندارد باید متذکر شوم که اسناد تمام این کارها در بانک مرکزی موجود است. من خودم برخی از این اسناد را دیدم ولی چون مهر محرمانه دارد نمی توانم آنها را اعلام کنم.

راغفر با بیان این که چون سیاست روشنی نداشتیم و همه درگیر مسائل روزمره جامعه بوده اند توجهی به آینده نگری و برنامه ریزی نشد، تصریح کرد: به همین خاطر جامعه بی تجربه ما آرمان هایی را دنبال می کرد که خیلی با واقعیت های جامعه انطباق نداشت. من شخصاً فکر می کنم رویکرد آقای هاشمی برای فروکش کردن خصومت های غرب نسبت به ایران به عنوان راهی برای جامعه بعد از جنگ که با مشکلات جدی رو به رو بود درست بود.منتهی روش ها و اقداماتی که صورت گرفت کاملاً آسیب زا بود و کماکان این آسیب ها ادامه دارد.

وی در پاسخ به این پرسش که سیاست تعدیل  یعنی همان سیاستی که آقای هاشمی پایه ریزی کرد را آقای احمدی نژاد با قدرت بیشتری اجرا کرد؟ گفت: بله؛ سیاست های تعدیل ساختاری و آزادسازی قیمت ها بود که اسم آنها را هدفمندی یارانه ها گذاشتیم؛ اسم خصوصی سازی و واگذاری ها را در طرح تعدیل به اصل 44 تغییر داده و در ابتدا با نام سهام عدالت اجرا کردیم. اقداماتی که دولت وقت انجام داد با عناوین به ظاهر ارزشی اجرا شد.

استاد دانشگاه الزهرا سیاست های دولت یازدهم را متاثر از سیاست های قبلی عنوان کرد وتأکید کرد: دولت یازدهم نمی تواند این سیاست ها را نادیده بگیرد؛ به هر حال قرض های بالایی که دولت به جای گذاشته و تورم بالا نمی تواند در سیاست های جدید نادیده گرفته شود. اینکه الان مردم مجبورند دو یا سه شیفته کار کنند هزینه هایی است که بر جامعه تحمیل شده و طبیعتاً هیچ دولت و سیاست گذاری نمی تواند اینها را نادیده بگیرد بنابراین تصمیمات دولت مقید و مشروط می شود به سیاست هایی که قبلا گرفته شده است.نکته قابل توجه آن که ؛ پای تمام سیاست های غلط دولت های نهم و دهم مهر مجلس هم است. به همین خاطر مجلس نمی تواند منکر شود.

وی خاطرنشان کرد:آنچه ما از دولت ها انتظار داریم  ارائه یک "هدفگذاری مشخص" است، در سیاست اقتصادی نمی توانیم فقط شعار دهیم. برنامه پنجم توسعه یک مشت شعار است.

راغفر در خصوص عملیاتی شدن برنامه توسعه گفت: اصلا در عمل برنامه توسعه نداریم. باید توجه داشت که برنامه های اول، دوم، سوم و چهارم که تدوین شد آقای احمدی نژاد همان ابتدا که روی کار آمد گفت برنامه چهارم یک برنامه آمریکایی است. این اهانت به مجلس اصولگرای وقت بود ولی کسی چیزی نگفت و احمدی نژاد رسما اعلام کرد این برنامه را اجرا نخواهم کرد و اجرا هم نکرد. ما در مقاطعی آزمون و خطا کردیم ، نیروهای انقلاب نیروهای کم تجربه ای بودند اما امروزه نیروهای کارشناسی زیادی داریم اما جهت گیری های سیاسی و حذف آدم ها برای کشور خیلی پر هزینه است و کمتر به این موضوع توجه می شود.

وی معتقد است؛بخش عمده ای از فساد بسیار بالای فعلی در کشور بخاطر این است که افراد در جاهایی که هستند صلاحیت ندارند. در سالهای اخیر و در فضای ملتهب سیاسی بهترین فضا برای سوءاستفاده چی ها باز شد و فسادهایی مانند 3 هزار میلیارد تومان رخ داد؛ این فساد فقط در سایه این التهاب ها شکل می گیرد و این اصلی ترین دلیل عامل ایجاد فساد است.

راغفر درباره برنامه دولت یازدهم گفت: بنده هنوز چشم اندازی از دولت یازدهم ندیده ام البته شخصیت های اقتصادی که مسئولیت را در این دولت برعهده دارند می شناسیم اما بنظر می آید آدم ها در موضع استاد دانشگاه و بیرون از فضای سیاسی با کسی که پشت میز نشسته تفاوت هایی فاحشی پیدا می کند، بخشی از این بخاطر محدودیت ها و فشارهایی است که هنگام ورود به دولت وجود دارد.

وی ادامه داد:به نظر بنده دولت یازدهم در سیاست ها هیچ تغییری با دولت قبل ندارد وکماکان همان سیاست ها ادامه دارد.در این مدت منتظر بودیم که دولت جدید چه برنامه هایی ارائه می کند و از روی همین برنامه ها به تحلیل آن بپردازیم اما متاسفانه تا امروز چیز خاصی ندیده ایم. آنچیزهایی که از دولت بروز کرده خیلی قابل انتقاد است. بودجه سال 93 و تبصره 21 هدفمندی یارانه ها. بنظر بنده این تبصره 21 خیلی مساله مهمی است چراکه این تبصره ادامه سیاست دولت قبلی است. اگر فرصت شود می گویم که هیچ کسی از مرحله اول هدفمندی یارانه ها تحلیل نکرده است که این مرحله چه آثار مخرب اجتماعی، سیاسی، اقتصادی و فرهنگی داشته است.

استاد دانشگاه الزهرا درباره اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها گفت:اصلاً هیچ گونه آسیب شناسی از مرحله اول انجام نشده است. من از خیلی از نمایندگان مجلس سوال کردم به چه دلیل می خواهید فاز دوم هدفمندی یارانه ها را اجرا کنید؟ پاسخ می دهند "قانون" است. در جواب می گویم این آیه قرآن نیست که حتما آنرا اجرا کنیم خودتان یک چیزی تصویب کردید که غلط بود و هزینه های بزرگی برای مملکت داشت. باید هر چه سریعتر جلوی آنرا بگیرید و قوانین مصوب را اصلاح کنید. حتی اگر بنا باشد اجرای هدفمندی ادامه پیدا بکند قطعاً باید قانون عوض شود. یکی از نقاط ضعفی که قانون هدفمندی داشت این بود که اصلاً مشخص نکرده بود که دولت چگونه باید افزایش قیمت بدهد. فقط نوشته اند قیمت ها به تدریج افزایش پیدا کند در اینجا دولت می تواند بگوید معنای من از افزایش تدریجی این است که 90 درصد قیمت ها را یک شبه افزایش دهم.

به گفته راغفر،سیاست هایی که الان در دولت یازدهم در حال اجراست در حقیقت ادامه سیاست های دولت دهم و نهم است اگرچه تفاوت هایی هم دارد ولی بازهم این تفاوت ها جدی نیست و می تواند مانند تبصره ها و بندهایی که هم اکنون در قانون است مورد توجه قرار نگیرد چراکه جریان فاسدی که در اقتصاد کشور رخنه کرده و در محافل تصمیم گیری حضور دارند "نقش آفرینند".

وی درباره تورم زا نبودن بودجه سال93 برخلاف بودجه سال 92 اظهار داشت: بستگی دارد که بودجه را چه چیزی در نظر بگیریم.اگر لایحه اول را به همراه تبصره 21 بعنوان بودجه 93 لحاظ کنیم تورم بالای 40 درصد را در سال آینده خواهیم داشت. اگر افزایش قیمت حامل های انرژی صورت بگیرد تورم بالایی را در سال آینده خواهیم داشت. البته میزان افزایش قیمت سوخت در سال 93 بیش از آن چیزی خواهد بود که تا کنون اعلام شده است چراکه برق را از حامل های انرژی جدا کرده اند و بنا شده 100 درصد درآمدهای حاصل از برق به همان حوزه اختصاص پیدا کند.

استاد دانشگاه الزهرا ادامه داد:افزایش قیمت برق به جز 52 هزار میلیارد تومانی است که بناست از طریق افزایش قیمت سوخت از مردم گرفته شود. بنابراین اینکه گفته می شود قیمت حامل های انرژی در سال آینده 85 درصد بالا می رود درست نیست چراکه این افزایش قیمت بیش از 100 درصد خواهد بود.

قطعاً افزایش قیمت سوخت بالای 100 درصد خواهد بود. البته آثار این افزایش قیمت خیلی مستقیم در هزینه های خانوار و بنگاه های اقتصادی نمایان خواهد شد بنابراین این افزایش قیمت ها قطعاً تورم زا خواهد بود. تورم بودجه سال آینده به نظر بنده بیش از تورم امسال و سال گذشته است.به نظر بنده تورم در سال آینده حداقل 40 درصد خواهد بود.(تسنیم)

سیاست روز : کار از کارخانه خراب است
دوست دارم برای استاد طوری کف بزنید که انگار به آرژانتین، نیجریه و بوسنی گل زده ایم.
جمله فوق از کدام "جواد" زیر است؟
الف) جواد هاشمی
ب) جواد نکونام
ج) جواد کاظمیان
د) جواد خیابانی

قائم مقام سابق سازمان میراث: سازمان گردشگری و میراث فرهنگی ... نیست.
نقطه چین بالا را با یکی از گزینه های زیر پر کنید.
الف) استخر ماهی
ب) گاوداری
ج) زورخانه
د) مرغداری

نماینده رباط کریم و بهارستان در مجلس: در زمینه مسئله طلاق و ازدواج طرح جامع و کارشناسی شده تنظیم و به مجلس ارائه خواهد شد که وزارتخانه ای با عنوان وزارتخانه "طلاق و ازدواج" تشکیل شود.
به نظر شما و با توجه به این همه ایده پردازی و خوشفکری چه آینده ای در انتظار آقای نماینده خواهد بود؟
الف) ایشان دبیر کل سازمان ملل خواهند شد
ب) ایشان در راستای صادرات غیر نفتی به اروپا صادر می شوند
ج) ایشان فرار مغزها می کنند
د) هر سه گزینه بالا محتمل است

عبارت زیر یادآور کدام یک از ضرب المثل های شیرین فارسی است؟
وزیر دادگستری: در راستای مبارزه با فساد، در تعزیرات حکومتی بیش از ده نفر از همکاران ما بازداشت شده و تحت بازجویی قرار گرفتند که عمدتاً از مدیران، رؤسای شعب و مستشاران بودند.
الف) هر چه بگندد نمکش می زنند / وای به روزی که بگندد نمک
ب) شریک دزد و رفیق قافله
ج) کار از کارخانه خراب است
د) هیچ کدام!!

شرق : خودکفایی در صادرات پایتخت به جهان

رییس انجمن پسته ایران گفت: در سال های اخیر میزان تولید پسته در کشور از 280هزارتن به 150هزارتن کاهش یافته است و متاسفانه اکنون کالیفرنیا پایتخت پسته دنیا لقب گرفته، در حالی که تا چندسال پیش این عنوان متعلق به کرمان بود. اینکه چیز عجیبی نیست. چیز عجیبی هم باشد چیز جدیدی نیست. چیز جدیدی هم باشد چیز غریبی نیست.
چیز غریبی هم باشد چیز بعیدی نیست. با آن فرمانی که ما دیدیم چهارچرخه اقتصاد و صنعت را می راندند، جز بار انحرافی به منزل نمی رسید.
حالا برای ثبت در تاریخ اعلام می کنیم که جز کالیفرنیا که شده پایتخت پسته، کجا پایتخت چی شده. قبلا اصفهان پایتخت که هیچی، رسما نصف جهان بود. الان نصف جهان اصلا نمی دانند اصفهانی وجود خارجی دارد. قبلا سیب گلاب داشتیم، الان سیب گلاب به روتون همه چیز خارجی در میوه فروشی ها پر است.قبلا قاووت داشتیم که قوت آدم را زیاد می کرد، الان پرورش اندامی ها جای قاووت، کراتین منوهیدرات نوترکس و گینر تانک ماسل آرمی سایتک TANK Muscle Army و پروتئین وی سلوکور Cellucor Whey و افتر مکس اپتیموم AfterMax Optimum می زنند به بدن.
قبلا فرش ایرانی داشتیم، الان روفرشی هم نداریم.
قبلا خاویار صادراتی داشتیم الان خواروبارمان هم وارداتی است. قبلا دلاک حسابی داشتیم، الان تایلند شده پایتخت ماساژدرمانی ایرانیان که حالشان خوب شود.
خلاصه قبلا پایتخت همه چیز بودیم، همه را دادیم رفت. منتها خودمان می رفتیم سانفرانسیسکو که پایتخت فرهنگی بود. الان به خودکفایی رسیده ایم و سانفرانسیسکو سرخود شده ایم.

کیهان : آفتابه!
گفت: یکی از اصحاب فراری فتنه گفته است؛ رابطه با آمریکا کلید حل مشکلات اقتصادی کشور است!
گفتم: اولا  که آمریکا خودش با بزرگترین بحران اقتصادی روبروست، ثانیاً؛ یکی از اصلی ترین علل دشمنی آمریکا با ایران، جلوگیری جمهوری اسلامی ایران از غارتگری های آمریکاست و ثالثا؛ بیشترین بحران های اقتصادی و امنیتی در کشورهایی است که با آمریکا نزدیکترین روابط را دارند.
گفت: یعنی عقلشون به این مسئله روشن و بدیهی قد نمیده؟!گفتم: چه عرض کنم؟! یارو دست کشید روی آفتابه! یک غول جادو بیرون اومد و گفت؛ یک آرزو بکن! یارو گفت؛ یک خونه میخوام! و غول جادو گفت؛ مرد حسابی! اگر من خونه داشتم، توی آفتابه می خوابیدم؟!

تهران امروز : وای به روزی که رشوه گرفتن متداول بشود؟
آدم وقتی خبرها را می شنود نباید زود قضاوت کند. مثلا وقتی که فهرست زیرمیزی بگیران منتشر می شود آدم نباید بلافاصله لبخند موذیانه بزند و ابروهایش را بالا بیندازد و بگوید: بعله دیگه! همه این کاره اند!آدم باید برود مصاحبه های مسئولانه را بخواند، تکذیبیه ها را بخواند بعد خیالش راحت بشود که همه خوب و پاک و شریف هستند، همه، حتی همان ها هم که زیرمیزی می گیرند چون آدم از مسئولان می آموزد که بهتر است به جای عبارت ناخوشایند و دشمن شادکنی مثل «زیرمیزی» بهتر است از عبارت روشن و سرشار از امیدی مانند «دریافتی نامتعارف» استفاده کند.
 یا مثلا وقتی که در خبرها می خواند که قرار است بنزین و گاز و گازوئیل گران بشود نباید غر بزند و حرف های نامربوط بگوید وآب به آسیاب دشمنان بریزد.
آدم می تواند مانند مسئولان فکر کند و به جای تعبیر وحشتناک «گرانی» از عبارت زیبای «منطقی شدن قیمت» کمک بگیرد و خوشحال بشود و امیدوار بشود و لبخند بزند و حتی از این مدیران دلسوز و طراح منطقی شدن قیمت ها تشکر کند.
آدم پای اینترنت نشسته است و دارد برای خودش کارهای علمی و پژوهشی می کند و علم و ادب و هنر تولید می کند و کیف می کند و خوشحال است که ناگهان سرعت اینترنت کم می شود و نفس اش می گیرد و پت پت می کند.
خب آدم لابد دلش می خواهد که عصبانی بشود و بر باعث و بانی اش درود بفرستد چندان که افتد و دانی! اما می تواند با متانت تمام برود مصاحبه باعث و بانی اش را بخواند وببیند که این کم شدن سرعت اینترنت و این شل کن، سفت کن پیچ تکنولوژی ارتباطات چقدر برای سلامت فکری و فرهنگی مردم مفید است و چقدر دلسوزانه و کارشناسی شده است ؟ مثل تمام امور برنامه های مسئولانه دیگر از جمیع جهات!
آن وقت آدم وقتی پای اینترنت است هر لحظه منتظر است که سرعت کم بشود و ای میل قطع بشود و فیلتر بشود تا بداند که در این بازار اگر سودی است و اگر سلامت اخلاقی و فکری دارد از در و دیوار جامعه سرریز می شود، زیر سایه الطاف همین تدابیر مسئولانه و پایین کشیدن فتیله اینترنت است.
آه! اگر این تدابیر دلسوزانه نبود ممکن بود برخی از طبیبان مدعی به جای «دریافت نامتعارف» که حق مسلم شان است از مردم خدای ناکرده «زیرمیزی» بگیرند.
ممکن بود بانک ها به جای «کارمزد» از مردم «سود» بگیرند. حتی احتمال داشت که به جای پرداخت «تسهیلات» به سرشان بزند که به مشتریان «وام» بدهند.
اگر این تدابیر بی نظیر سلامت فکری و اخلاقی نبود برخی از آدم ها بی هیچ ملاحظه ای به جای آنکه بگویند «پول شیرینی بچه ها» یا خیلی تخصصی تر «حق تسهیل امور»، خیلی رک و پوست کنده از مردم درخواست «رشوه» می کردند. آن وقت اگر به جای پول شیرینی بچه ها و حق تسهیل امور، «رشوه گرفتن» متداول می شد چه خاکی به سرمان می ریختیم؟

قدس : مش غضنفر و وضعیت وخیم خط2 قطارشهری
چَنوَختیه آخِرای برج که مِره، یَک قُرونَم پول تَیِ جیبِ تُنبونُم نِمِمانه.
دیشبَم که عیالُم بِزِم گفتِگ تو خِنه هیچّه خوردنی نِدِرِم، هَموجور که داشتُم به ای فِکِر مِکِردُم که از کی قرض بیگیرُم ناسَن یادِ یَک رفیقُم افتادُم که یَک دُکونِ مَقبولی تو شهر دِره؛ بِرِیِهَمی کِلّه کِردُم سمتِ دُکونِش تا اَزِش یَک پولی قرض بیگیرُم. وَختی رسیدُم دَرِ دُکونِش اول فِکِر کِردُم اشتبایی آمدُم بِرِیکه هَمِّشه ایقذَر مشتری داشتِگ که اَندِزه یَکدِنه عَلَف شورو یَم اونجه جا نِبود ولی حالا هَم یَک کُخی تو دُکونِش بال نِمِزد.
رو جنساش تار عنکبوت تارتُ پارت بودُ اَندِزه یَک نیسان روشایِ خاک گیریفته بود. خودِشَم با اوقاتِ تلخ یَک گوشه نشسته بود. رفتُم تویُ بعدِ چاق سِلامتی بِزِش گفتُم یَره بِرِیچی به ای حالُ روز افتِدی؟
گفتِگ بِرِیکه چَنسال پیش آمَدَن جولو دُکونُم رِ کُلّیدَنُ زِمین رِ سولاخ کِردنُ رایِ رفتُ آمد مشتریایِ بستنُ گفتن مِخِم خطِّ دویِ قِطارشهری رِ اَزینجه بِکیشِمُ اگِر چَنماه تحمل کُنِن تِموم مِره. حالا اَزووَخت پَنسالی رَد مِره یُ هنوز یَک خُردویَم کار نِکِردَنُ فِقط با ای خِرابیاشا کارُ کاسبی مو رِ کِسات کِردنُ به خاکِ سیا نُشوندَنُم.
حالا مو یِ مَش غضنفر موندُم مسؤولایِ خطِّ2 قِطارشهری مِخَن رکوردِ مسؤولایِ خطِّ1 رِ تو طولانی رِفتنِ پُروجَشا بِشکِنَن که ایقذَر فِس فِس مُکُنَنُ لِفتِش مِدَن؟

جانشین فرماندهی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی که شب گذشته در برنامه نگاه یک تلویزیون شرکت کرده بود گوشه ای از توانمندی های نیروهای مسلح جمهوری اسلامی ایران را برای آمریکایی ها تشریح کرد و بسیاری از نقاط ضعف آنها را نیز مورد اشاره قرار داد.

سردار سلامی که در شبکه یک سیما حضور یافته بود با تأکید بر این که امروز قدرت نظامی و دفاعی ما بسیار فراتر از انتظار قدرت های بزرگ است، با اشاره به دشمنی آمریکا با انقلاب اسلامی گفت: انقلاب اسلامی  در دوره جنگ سرد اتفاق افتاد که مدل توزیع قدرت دو قطبی بود و هر کدام یک راهبرد جهانی و منطقه ای داشتند.

سردار حسین سلامی افزود: سیاست آمریکا سد نفوذ کمونیسیم و سیاست منطقه ای آن ستونهای دو گانه نیکسون و تقویت قدرت دفاعی ایران و عربستان بود.

وی گفت: ایران در زمان طاغوت هم به عنوان سد نفوذ کمونیسم بود و هم به عنوان ژاندارم حافظ منافع آمریکا.

سردار سلامی افزود: انقلاب اسلامی شوک ژئوپولتیک برای آمریکا بود که با خارج شدن ایران از نفوذ این کشور توازن قدرت دو قطبی جهان را بر هم زد.

وی گفت: به همین علت آمریکایی ها واکنش های سرسختانه در مقابل انقلاب ایران از زمان پیروزی آن تاکنون داشتند.

سردار سلامی افزود: انقلاب اسلامی منطق جدیدی در عرصه جهانی و تمدن جدیدی را در عرصه ارزش های اسلامی نوید می داد.

جانشین فرماندهی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی گفت: انقلاب، عنصری برای بیداری ملت های مسلمان شد که بزرگترین خطر برای تسلط سیاسی آمریکا در جهان اسلام بود.

وی گفت: ترس اساسی آمریکا از انقلاب ایران احتمال تکرار این الگو در دیگر کشورهای اسلامی بود زیرا الگوی آن آزادی و استقلال ملت های مستضعف بود.

سردار سلامی با اشاره به ذخایر طبیعی کشورهای اسلامی و موقعیت جغرافیایی آنها افزود: وحدت این کشورها می تواند فضای تنفس را برای آمریکا و اسرائیل بسیار تنگ کند.

وی با اشاره به لفظ روی میز بودن گزینه نظامی از طرف آمریکا علیه ایران گفت: زمانی که یک نبرد دیپلماتیک در جریان است هر طرف که دارای منطق سیاسی باشد در پی انتخاب و استفاده از واژه های نظامی نیست.

سردار سلامی افزود: آمریکایی ها در موضوع  نبرد دیپلماتیک با ما منطق و اقتدار سیاسی ندارند.

جانشین فرماندهی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی گفت: با اینکه ما هم دارای قدرت نظامی ویرانگر مخرب و تهاجمی هستیم و منافع قدرت های بزرگ را می توانیم به مخاطره بیندازیم اما در روند دیپلماتیک از بحث نظامی استفاده نمی کنیم.

وی افزود: آمریکایی ها اشتباه محاسباتی فراوانی دارند و تاریخ این را نشان داده است بنابراین رویکردهای غلطی در پیش می گیرند.

سردار سلامی گفت: آمریکا 50 درصد قدرت نظامی کل جهان را دارد و قدرت اقتصادی و سیاسی اول جهان است اما تدبیر لازم را برای استفاده از آن ندارد.

وی افزود: آمریکایی ها هنوز از ظرفیت های مقاومت ملی ما فهم دقیقی ندارند.

سردار سلامی گفت: ملت ایران طولانی ترین جنگ قرن بیستم را بدون از دست دادن یک وجب از خاک خود و در جنگی نابرابر پشت سر گذاشته است.

جانشین فرماندهی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی افزود: شرایط راهبردی برای اعمال قدرت نظامی آمریکایی ها در هیچ جای جهان وجود ندارد.

وی گفت: آیا آمریکایی ها قادرند جنگ گسترده را که با ایران انجام می دهند اداره کنند و در برابر توانمندی های قدرت نظامی ایران منافع خود را حفظ کنند یا تلفات روزانه بیش از حد تحمل جامعه آمریکا را قبول کنند یا امنیت انرژی را می توانند حفظ کنند یا اینکه حضور نظامی خود را در دریا در مقابل قدرت ما حفظ کنند یا مدافع امنیت رژیم صهیونیستی باشند؟

وی گفت: آیا آنها می توانند از ظهور انرژی متراکم بالقوه در جهان اسلام که علیه آمریکا وجود دارد، جلوگیری کنند.

سردار سلامی افزود: راهبرد دفاعی ما در مقابل خطرناک ترین قدرت و ائتلاف جهانی شکل گرفته است و ساختارهای ما به گونه ای است که علاوه بر دفاع از منافع کشور منافع دشمن را در منطقه در هر سطحی با مخاطره مواجه می کند.

سردار سلامی گفت: اینکه گزینه نظامی آمریکا روی میز است برای ما فرقی نمی کند اما باید تبعات آن را بپذیرند.

وی افزود: آیا آمریکایی ها در موقعیت اقتصادی هستند که جنگی با شدتی نامعین و زمان و گستره نامشخص را اداره کنند؟

سردار سلامی گفت: حداقل از نظر اقتصادی تا امروز مداخله آمریکا در عراق 3 هزار میلیارد دلار هزینه داشته است که با هزینه های جنبی آن به اندازه 30 سال دلارهای نفتی عراق است با این حال آمریکایی ها از نظر سیاسی در عراق موفق نشدند و حالا روند جهانی برای آمریکا بر عکس شده است.

جانشین فرماندهی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی افزود: امروز آمریکایی ها از جنگ به رکود رسیده اند و مداخله آنها موجب افزایش ناامنی و گسترش تروریسم شده است.

وی گفت: با پایان یافتن مسائل سوریه تروریسم به اروپا توسعه خواهد یافت.

سردار سلامی افزود: آمریکا امروز توان مداخله حتی در سوریه را ندارد زیرا زمینه های اعمال قدرت آنها از بین رفته است و در دوره افول قدرت نظامی سیاسی و اقتصادی قرار گرفته اند.

وی گفت: آمریکایی ها بیشتر از ارعاب و هراس قدرت نظامی خود استفاده می کنند که در مورد ایران هیچ سودی ندارد.

سردار سلامی افزود: بازیهای جنگی و اشراف اطلاعاتی ما مدام به روز می شود که پیش نیاز طرح های دفاعی است.

جانشین فرماندهی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی گفت: همه سناریوها از جمله تهاجم هوایی یا موشکی محدود ، یا عملیات زمینی که از طرف دشمن مطرح است شناسایی و احتمالات ممکن طراحی شده است و با اشراف کامل بر عملیات احتمالی، راهبردهای نظامی آنها را تحلیل کرده ایم.

وی افزود: بر اساس خطرناک ترین راهبردها ساختارهای دفاعی را گسترش داده ایم و بر آن اساس نقاط داغ که می تواند حوزه حیاتی منافع دشمن را به خطر اندازد شناسایی کرده ایم.

سردار سلامی گفت: وقتی به مذاکره روی آوردیم که از قدرت نظامی خود مطمئن شدیم و استفاده از گزینه های نظامی از سوی آمریکا برای ما موضوع جدیدی نیست.

وی افزود: دامنه های حقیقی قدرت خود را نمی توانیم بیان کنیم زیرا از اسرار ماست اما با این حال هر دشمنی مبادی عملیاتی دارد که همه مبادی دشمن در منطقه در هر سطحی با هر موقعیتی زیر آتش ماست و از نظر اطلاعاتی بر آنها اشراف داریم.

سردار سلامی گفت: گسترش نیروهای دشمن قابل پنهان کردن نیست و همه را شناسایی کرده ایم.

جانشین فرماندهی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی افزود: بر منافع حیاتی دشمن کاملا مسلط هستیم.

وی گفت: نیروهای نظامی دشمن در منطقه زیر نظر ما قرار دارند و قدرت دریایی ما برای یک نبرد دریایی در هر سطحی به طور کامل آماده است.

وی گفت: موشک های کروز و بالستیک به درجه ای از دقت رسیده اند که می تو انند هدف متحرک را مورد اصابت قرار دهند.

سردار سلامی افزود: پدافند بومی شکل گرفته که فضا را برای هواپیماهای دشمن ناامن می کند.

جانشین فرماندهی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی گفت: پرنده های بدون سرنشین ما علاوه بر عملیات شناسایی، قدرت تهاجمی دارند.

وی افزود: در زمین، هزاران گردان توان دفاعی داریم که آرمانی و افسانه ای از کشور دفاع می کنند .

فرمانده ارشد سپاه تاکید کرد : هر کس که بخواهد با زبان تهدید یا تحقیر با ملت ما صحبت کند هیچ مرز جغرافیایی برای به خطر انداختن منافع او نمی شناسیم.

سردار سلامی گفت: از امام راحل آموختیم و اکنون هم به دشمن می گوییم اگر با دین ما مقابله کند با همه دنیای او مقابله خواهیم کرد و اگر کوچکترین تعرضی  به ما کند ضربه ای به او خواهیم زد که از درون متلاشی شود.

سردار سلامی گفت: مقامات سیاسی ما به ویژه در موضوع هسته ای واقعا با اقتدار و اعتماد به نفس و مسلط از منافع ملت دفاع کنند.

جانشین فرماندهی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی افزود: ظرفیت عظیم و ستون های مستحکم برای سیاست خارجی ساخته ایم و اقتدار دفاعی ما در مقیاس جهانی است.

سردار سلامی گفت: مردان هسته ای ما بدانند در مقابل دشمنانی نشسته اند که دارای ضعف های بزرگی هستند و ما هیچ نگران نیستیم.

وی با اشاره به توطئه های آمریکا در ابتدای انقلاب و در جریان جنگ تحمیلی و تحریم های پس از آن گفت: با وجود همه چالش ها به پیشرفت هایی رسیدیم که می تواند الگویی برای دیگر کشورها باشد.

سردار سلامی گفت: رفتار خوش ما در مذاکرات نباید آمریکایی ها را به اشتباه بیندازد زیرا این رفتار خصلت ملت ماست و در عین حال بدی های آنان را فراموش نکرده ایم.

جانشین فرماندهی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی با اشاره به وجود فرهنگ مقاومت در ملت ایران گفت: این فرهنگ ریشه در اعتقادات اصیل ما و فرهنگ عاشورایی فداکاری و ایثار دارد.

وی با بیان اینکه از مسلمانان مستضعف در هر جای دنیا دفاع می کنیم گفت: آنها بخشی از منافع حیاتی ما هستند و نمی توانیم به آن بی تفاوت باشیم.

سردار سلامی با اشاره به وجود گروه های تروریستی در منطقه گفت: آمریکا و اسرائیل تلاش می کنند در میان مسلمانان دو دستگی ایجاد کنند و برخی کشورهای مرتجع منطقه نیز به این حرکت دامن می زنند که روزی این پدیده دامن خودشان را خواهد گرفت .

وی با اشاره به امنیت نظام جمهوری اسلامی گفت: از واقعه تاسوعای 4 سال پیش در جنوب شرقی کشور، 11 تلاش انتحاری صورت گرفت که همه در نطفه نابود شد.

 7 1 انتهای خبر :: کد خبر : 1368285668267020134

دنیای اقتصاد:رمزگشایی از بازار مسکن 93

شروع تدریجی معاملات مسکن و عبور از رکود 10 ماه گذشته، احتمال اینکه «بازار مسکن سال92 در هفته های پایانی رنگ رونق به خود بگیرد» را افزایش داده است. نتایج مطالعه ای که درباره چشم انداز بازار مسکن – با لحاظ قرار دادن اثر متغیرهای بیرونی همچون اوضاع سه بازار اقتصادی- انجام شده، نشان می دهد: تحت تاثیر کاهش قیمت مسکن در سراسر تابستان و پاییز امسال و همچنین آرامش نسبی در فضای اقتصادی و سیاسی ماه های اخیر، در دی ماه میل به خرید و فروش ملک مسکونی افزایش چشمگیری پیدا کرده، طوری که رونق معاملات مسکن تا بهار93 کاملا مشهود خواهد شد. در این بررسی، رفتار معکوس بازار سرمایه و بازار مسکن و همچنین افت اخیر شاخص بورس مورد تامل قرار گرفته و تاکید شده است: بعد از نوسانات شدید شاخص قیمت در حوزه های ارز، طلا، بورس و مسکن طی سال 91 و نیمه اول 92، هم اکنون همگرایی معناداری در این بازارها ایجاد شده که نتیجه آن در میان مدت باعث می شود بازارها فرصت تعدیل یکدیگر را پیدا کنند و قیمت های نسبی به سمت ثبات و تعادل سوق داده شوند. پیش بینی هایی که در این مسیر برای سرنوشت قیمت مسکن -با توجه به حتمی بودن رونق معاملات- می شود، حکایت از آن دارد که حداقل در پنج ماه آینده، جهش یا افزایش پلکانی در قیمت ها رخ نخواهد داد هر چند ممکن است روند کاهنده قیمت متوقف شود.

 وقوع همگرایی شاخص قیمت در بازارهای اقتصادی؛ رتبه بندی نرخ بازدهی در 4 بازار
تغییر فاز به وجود آمده در بازار مسکن و شروع تدریجی دور تازه ای از رونق معاملات در یک ماه اخیر، برخی امیدواری ها به پایداری «وضعیت فعلی» قیمت مسکن را تحت تاثیر قرار داده و باعث نگرانی از «مقصد آتی» نرخ ها شده است.

روند کاهشی قیمت مسکن در سراسر تابستان و پاییز امسال باعث شد فاز رکود معاملاتی از ابتدای زمستان خاتمه پیدا کند، طوری که مقایسه حجم خریدوفروش آپارتمان در دی ماه با ماه های قبل، حکایت از شروع رونق معاملات دارد.

اکنون بررسی ها درباره جنس این رونق نشان می دهد: میل به خرید مسکن در فاصله پایان92 تا اواخر بهار93 -مشروط به ادامه آرامش اقتصادی و سیاسی در کشور- بیشتر می شود و باعث افزایش مشهود حجم معاملات خواهد شد به گونه ای که قیمت مسکن در ماه های آتی بدون جهش یا افزایش پلکانی، از روند کاهند فاصله خواهد گرفت. در این مطالعه که توسط محمود جهانی صاحب نظر حوزه اقتصاد مسکن انجام شده، برای پیش بینی دقیق شرایطی که در ماه های آینده بازار مسکن را فرامی گیرد، رفتار دو سال اخیر سایر بازارهای اقتصادی نیز مورد تجزیه وتحلیل قرار گرفته و مشخص شده، نوسانات شدید شاخص قیمت در چهار بازار اقتصادی طی سال91، در نیمه دوم امسال به شدت کم شده و هم اکنون نوعی همگرایی در شاخص قیمت ها نمایان است، طوری که شاخص قیمت بازار سرمایه در بالاترین حد و شاخص قیمت مسکن در کمترین رتبه در مقایسه با رتبه های میانی ارز و طلا قرار دارد. در این شرایط بازارها فرصت تعدیل یکدیگر را برای تثبیت قیمت های نسبی پیدا می کنند. متن نتایج این مطالعه به شرح زیر است:

بالاخره پس از ماه ها تداوم رونق در بازار سرمایه، شاخص بورس در مرز 90 هزار دچار سکون شد و در کمتر از 10 روز تا حدود 81 هزار واحد کاهش یافت. سرعت کاهش به اندازه ای بود که زنگ خطر جدی را برای خیلی از اشخاص حقیقی به صدا درآورد و به ویژه تازه واردها که طی ماه های اخیر بدون هیچ آگاهی از قوانین بازار سرمایه و اطلاعات شرکت ها بر موج بورس سوار شده بودند حالا احساس خطر جدی کردند و بعضا اقدام به خروج نقدینگی خود از بازار کردند. معذالک در یکی دو روز گذشته آرامش نسبی بر بازار حاکم شده و روند شاخص مجددا به سمت مثبت شدن گرایش پیدا کرده است. اکنون باتکیه بر همین شرایط، وضعیت بازار مسکن را مورد بررسی قرار می دهیم.

بازار مسکن و بورس دو رقیب سنتی و جدی برای جذب نقدینگی مازاد در اقتصاد کشور هستند. نقدینگی مازاد همواره سرمنشأ تحولات روند قیمتی در هر دو بازار بوده است. شاخص قیمتی این بازار از 22 سال گذشته که بازار سرمایه در اقتصاد کشور جایگاه خود را یافته و نقش آفرین شده است، روندی کاملا متناظر یکدیگر را رقم زده اند. به گونه ای که رونق بورس، رکود مسکن را موجب شده و برعکس رونق مسکن، رکود بازار بورس را رقم زده است.

موضوع دیگری که قابل نتیجه گیری است روند سال 92 بازار بورس است، که طی یکسال به لحاظ قدر مطلق و به قیمت اسمی بیش از 2 برابر آنچه که در 21 سال قبل طی کرده بود، افزایش یافته است و با شاخص مسکن فاصله باورنکردنی و چشمگیری پیدا می کند.

البته تحولات چند سال اخیر اقتصاد کشور بسیار سریع بوده و فعل و انفعالات کوتاه مدتی به جا می گذارد. به ویژه اگر بخواهیم دامنه پیش بینی را برای افق زمانی کوتاه تری برای مثال کمتر از یکسال بیان کنیم باید روند شاخص های مرتبط را در دوره زمانی کوتاه تر و تفصیلی تر مورد بررسی قرار دهیم. نمودار شماره 1، روند این دو بازار را با اضافه شدن دو شاخص دیگر که در جذب نقدینگی نقش آفرین هستند و گاهی بازار مسکن و بورس را نیز تحت تاثیر قرار می دهند، تفصیلی تر و به صورت ماهانه از ابتدای سال 1390 تاکنون نشان می دهد. این نمودار بیان می کند که از اوایل سال 1390 ابتدا ارز و سکه روند افزایشی خود را آغاز کرده و تا آخر سال 1391، این دو شاخص فراتر از سایر بازارها، سیر صعودی می یابند و رشد 350درصد را به ثبت می رسانند.
سپس در سال 92، ارز با کمی افت در حدود 280 درصد به تعادل می رسد، ولی سکه به دلیل شرایط ثبات و خوش بینی اقتصادی و سیاسی، کاهش بیشتری را تجربه کرده و در حدود 210 درصد به ثبات می رسد. و اما بعد از این 2 شاخص، قیمت مسکن است که از نیمه دوم سال 90، ابتدا تحت تاثیر اجرای قانون هدفمندی یارانه ها و از مجرای فشار هزینه و افزایش قیمت تمام شده ساخت، روند افزایشی قیمت را شروع می کند، سپس یک بار دیگر به فاصله یک سال و در نیمه دوم سال 1391 و این بار، فشار تقاضا (از نوع سرمایه ای یا سوداگرانه) موج جدید افزایش قیمت را بر مسکن تحمیل می کند. این روند افزایشی تا سه ماهه اول سال 1392 ادامه می یابد. ولی در این مقطع با اوج گرفتن شاخص بورس، حرکت افزایشی قیمت مسکن متوقف و در ادامه سال با رشد شاخص بورس، به طور نسبی روند کاهشی به خود می گیرد.

تحت این شرایط روند بازار بورس نیز مشخص است. همان گونه که از نمودار ملاحظه می شود بازار بورس از ابتدای سال 90 از ثبات نسبی برخوردار بوده، از نیمه دوم سال 1391 روند رو به رشد خود را آغاز و درحدود یکسال شاخص از 100 به بیش از 300 واحد افزایش می یابد و فراتر از همه شاخص ها قرار می گیرد.

جایگاه 4 بازار اقتصادی در بهمن ماه
اگر در همین مقطع، یعنی نیمه نخست بهمن ماه نظری بر وضعیت فعلی شاخص های مورد بحث بر مبنای سال90 داشته باشیم، ملاحظه خواهیم کرد که شاخص مسکن، در عدد 200 واحد و در وضعیت پایین تر از بقیه شاخص ها قرار گرفته، بعد شاخص سکه است که در حدود 210 واحد است، بعدا نوبت به شاخص ارز است که در حدود 280 قرار دارد و در نهایت و فراتر از همه شاخص ها، بورس است که بالاتر از 300 واحد را به نفع خود ثبت کرده است.

نتیجه این بحث آن است که در شرایط میان مدت که بازارها فرصت تعدیل یکدیگر را خواهند داشت، روند کلی شاخص ها، همگرا خواهد بود و قیمت های نسبی، بازار ها را به سمت ثبات و تعادل سوق خواهد داد. چهار بازار مورد بررسی نیز بعد از آنکه شرایط خاص بر وضعیت کلی اقتصاد حکمفرما شد و از تعادل خارج شدند، سال های 90 و 91 روندی واگرا پیدا کردند، از نیمه دوم سال جاری روند همگرا یافته و به نظر می رسد طی سال 93 این حرکت سیر تکاملی خود را تکمیل کند. نتیجه این تحلیل، البته ریزش بیشتر بورس و از سرگیری روند جهشی قیمت مسکن نخواهد بود.

بنده با توجه به شرایط کلی اقتصاد و چشم انداز مثبت فضای سیاسی و تصمیم گیری های اقتصادی، اعتقادی به ریزش شاخص بورس، از نوعی که در دهه 80 اتفاق افتاد، ندارم و از این رو جهش قیمتی یا افزایش پلکانی مسکن را نیز، آن گونه که در سال 1390 و 1391 شاهد بودیم در ماه های آتی متصور نیستم. اما همان گونه که در مقالات قبلی نیز عنوان کرده بودم انتظار بر این است که طی ماه های آتی و بهار 1393، رونق معاملات مسکن اتفاق بیفتد. البته این رونق از ماه های اخیر شروع شده و با یک روند بطئی رو به افزایش است به گونه ای که تعداد معاملات مسکن تهران که در تیر ماه به حدود 4000 مورد محدود می شد با روند افزایشی طی ماه گذشته (دی ماه) به 8600 فقره یعنی بیش از 2 برابر افزایش یافته است (نمودار شماره 2).

هر چند این تعداد با تعداد معاملات سال گذشته (که سال رونق بوده است) فاصله زیادی دارد، اما روند افزایشی و با ثبات آن طی این ماه ها کاملا مشهود است. اثر این موضوع بر توقف روند کاهشی قیمت مسکن نیز قابل ملاحظه است. به گونه ای که میانگین قیمت یک متر مربع واحد مسکونی که در نقطه اوج خود، یعنی خرداد ماه سالجاری به 4298 هزار ریال بالغ شده بود و سپس با یک روند کاهشی در آذر ماه به 3840 هزار ریال رسیده بود، این روند کاهشی، متوقف و در دی ماه با اندکی افزایش به 3868 هزار ریال می رسد. که البته این رقم هنوز از رقم پایانی سال گذشته یعنی 3915 هزار ریال کمتر بوده، ولی مهم توقف روند کاهنده سال جاری است (نمودار شماره 3).

در پایان، اضافه می شود که تحلیل فوق، مبتنی بر روند و شرایط فعلی اقتصاد کشور است و اتخاذ یکسری تصمیم گیری ها و سیاست های بنیادی، همچون اجرای مرحله دوم قانون هدفمندی یارانه ها یا تغییر ناگهانی فضای سیاسی، موضوع را به شکل دیگری ممکن است رقم بزند. در خصوص موضوع اخیر یعنی فضای سیاسی به نظر می رسد شرایط کلی مبتنی بر خوش بینی و روند رو به بهبود است. در خصوص موضوع هدفمندی یارانه ها نیز ظاهرا دولت در نظر دارد از خرداد ماه به بعد مرحله دوم را اجرایی کند. لذا اثر آن باید جداگانه و در زمانی نزدیک تر به مرحله اجرا بررسی شود.

خراسان

-افزایش قیمت بنزین با شیب تند دیگرحامل های انرژی با شیب کند
-تلاش آمریکا برای جلوگیری از کاهش واقعی تحریم ها
-ازدواج معلولان و سدهایی که باید شکسته شود
-سبد پرانتقاد کالا

جمهوری اسلامی

-نظام جمهوری اسلامی بامشارکت همه اعضاء خانواده انقلاب به منزل مقصود می رسد
-حضور رهبر انقلاب در حرم امام خمینی (ره) و گلزار شهدای بهشت زهرا
-ابراز نگرانی سازمان ملل از بی نتیجه ماندن مذاکرات ژنو 2
-امام خمینی حامی کارگران و تولیدکنندگان بودند

کیهان

-برپایی 300 مرکز عرضه مستقیم کالا در سراسر کشور
-از فتنه به دانشگاه آزاد دانشگاه آزاد:به گوشم!
-توقف غنی سازی و تعطیلی سایت فردو خط قرمز ماست
-توزیع سبد کالا در هاله ای از اما و اگرها

جام جم

-افزایش تعرفه آب در قبوض جدید از 500 تومان به بالاست
-درآمد نفتی را با تجربه تحریم ها عادلانه مصرف کنیم
-واردات قطعات هواپیما از اروپا تا 2 هفته آینده
-حاشیه های بی پایان یک سبد کالا

آرمان

-روحانی:شرایط ما شرایط رکود بی سابقه است
-سیدحسن خمینی:جامعه را چندپاره نکنید
-پیشنهاد تاسیس وزارتخانه ازدواج و طلاق
-دارایی های بلوکه شده کجاست؟

دنیای اقتصاد

-مذاکرات جامعه هسته ای 29 بهمن در وین
-آزادسازی دلارهای ایران کلید خورد
-رمزگشایی از بازار مسکن 93
-شروع پرقدرت هفته بورس

ایران

-عزم دولت برای اجرای مرحله دوم هدفمندی
-صالحی:روحانی انسجام را به دولت بازگرداند
-جزئیات ویژه خواری در دوران تحریم
-روحانی انسجام را به دولت بازگرداند

قانون

-دنیای تاریک «شوخان» رختی سیاه برتن جامعه پزشکی
-بیلبوردهای «صداقت آمریکایی» خارج از گفتمان نظام نبود
-واریز قسط 550 میلیون دلاری
-سال پلنگ کشی

شرق

 سیدهادی خامنه ای: فضا امنیتی باشد، سرمایه خارجی نمی آید
-سهم 2درصدی تفریح در مخارج ایرانی ها
-نوبت مصادره «نان سنتی» ایران
-هشدار روحانی درباره آلودگی هوا

تهران امروز

-برخورد ظریف با جان کری در مونیخ
-تصمیم شجاعانه درباره یارانه ها
-دولت و مجلس همچنان بلاتکلیف
-رمز پیروزی انقلاب